一．项目概况
（1）项目名称：该酒店整体产权转让项目
（2）项目地址：如皋市解放路（市政府北侧）
（3）权属人：***
（4）总建筑面积：占地50亩，三幢楼分别为十七层，十九层，七层，裙楼三层，总建筑面积㎡
（5）酒店涵盖项目概括：该酒店位于海阳南路与解放路交汇口，与新市政府隔街相望，位置优越，交通便利,距火车站、车站、风景区仅15分钟车程。是与国际金钥匙联盟酒店；是如皋唯一的高星级酒店；绿色饭店。酒店设有西餐厅、特色餐厅、宴会厅、多功能厅，各类会议室、健身中心、游泳池、棋牌室、足浴、KTV等；另有精品商场、停车场及洗衣服务等配套设施。
（6）转让方式：该物业无查封、无抵押，整体转让打包，转让价5.5亿，交易税费由买家承担。2015年客房和餐饮总营收5663万元，16上半年总营收2933万元，呈上升状态，在当地口啤度，美誉度，携程旅行网网评4.9分。
二．项目具体信息
（一）项目位置
该酒店位于海阳南路与解放路交汇口，与新市政府隔街相望，位置优越，交通便利,距火车站、车站、风景区仅15分钟车程。
（二）项目描述
该酒店占地50亩，三幢楼分别为十七层，十九层，七层，裙楼三层，总建筑面积6万5千平米。是与国际金钥匙联盟酒店；是如皋市唯一的高星级酒店；绿色饭店。酒店设有西餐厅、特色餐厅、宴会厅、多功能厅，各类会议室、健身中心、游泳池、棋牌室、足浴、KTV等；另有精品商场、停车场及洗衣服务等配套设施。
该酒店拥有商务客房、豪华客房、行政客房、豪华套房、行政套房和总统套房等各类房间196间，还设有特色房型，诸如商务电脑办公房、棋牌房、水床房、合并大床房、残疾人房；所有房间均配有ITV网络电视、无线网络和高速端口上网，热带雨林式淋浴；商务办公配备传真机、电脑等商务设备，是您旅途中的办公室！
该酒店配有富丽堂皇的各类豪华包间，以及可举办大型宴席、会议的无柱的宴会厅，可满足客人的不同需求。中餐以百年餐饮文化的菜为特色，结合高档粤菜、江鲜及本地风味特色，为您呈献中华经典美食。西餐厅可品尝到顶级美食大师的独家料理，是承办各种西式冷餐会、酒会、美食节等的最佳选择。
酒店绚丽多彩，独具风华。她婉约而又现代，灵动而又高贵。远望如梦幻之殿，美轮美奂。而愈走近，愈见不凡。酒店现代化的功能及服务一应俱全，无论是盛事筵席，还是商旅酒会；无论是把盏品茗，还是康乐休憩，一切均如您所愿，又妙不可言。
该酒店现与全世界唯一一个软件品牌金钥匙联盟合作，旨在创造给客人提供满意加惊喜的服务，打造亲情一家人，成为客人旅途中的依赖!在细意浓情中，让美好时刻永驻。该酒店，以浓郁的特色风情和温馨的全程服务，恭迎八方宾朋尊临。
该物业无查封、无抵押，整体转让打包，转让价5.5亿，交易税费由买家承担。2015年客房和餐饮总营收5663万元，2016上半年总营收2933万元，呈上升状态，在当地口啤度、美誉度，携程旅行网网评4.9分。
（三）酒店配套
客房：酒店共有196间套客房，其中豪华房178间，无障碍房2间，金陵套房6套，行政房3间，行政套房六套，总统套房一套。全新改造的客房充分体现酒店最新的服务理念，为现代商务、休闲人士度身定做，全部配备宽带上网。
餐饮：酒店餐厅分为中、西餐厅，零点餐厅及大堂吧。中餐厅的大，中，小包房可以满足客人的不同需求；在西餐厅可品尝到顶级美食大师的独家料理，其中有法国菜、意大利菜及东南亚美食；零点餐厅为商务宴请、政府接待及高端消费群体的客人提供用餐的首选场所；大堂吧环境优雅，位置便利，是酒店客人休闲聚会、商务洽谈的首选地点。
周边环境：该酒店比邻市政府、如皋大润发、水绘园、奥体中心，休闲娱乐餐饮服务一应俱全。
康乐：该酒店康乐中心为您提供健身中心、游泳池、棋牌室、足浴、KTV等项目。
会议服务位于酒店三楼：
1、拥有固定董事桌会议室2间，分别可容纳14人。
2、贵宾接待室总面积约70平方米，可容纳18人，是提供高档会议、宴会前会见、休息的最佳场所。酒店拥有各种不同类型的宴会厅及会议室，可承办14至400人的各类宴会及会议。所有场所均配备先进的设施，影音系统，智能控制设备，网络宽带、同声传译等，满足不同类型客人的需求。无论贵宾接待，喜庆宴请、新闻发布，签约仪式还是专题培训等，均为您度身定做。
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