河北省故城县:南湖公园片区91亩国有
发布日期:2015/4/24                   浏览:22365次

         【故城概况】故城县位于河北省东南部,京杭大运河西畔,是国务院确定的对外开放县之一,西北距省会石家庄150公里,东与山东省武城县及德州市隔卫运河相望。故城县总面积941平方公里,辖9镇4乡。2013年统计数据,总人口51万人,县城人口10万人。被河北省定为“棉花之乡”、“红小豆之乡”、“粮食生产基地县”。2013年,全部财政收入实现8亿元新突破,同比增长37.9%,增幅全市排名第三。城镇居民人均可支配收入达到元,同比增长11.2%;农民人均纯收入达到6691元,同比增长13.7%。城区房均价在3300元/平方米左右。
【拍卖标的】地块位于京杭大街东侧,广交路南侧,徐庄村西区,紧邻南湖公园;土地面积约亩,土地用途为居住,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,80万/亩;
(地块现状:地块所在的徐庄村为城中村,已基本拆迁完毕,地块整体平整,以荒地为主;目前仅剩五户需要搬迁,已签订拆迁补偿协议,随时可以搬迁;徐庄村小学整体往南迁出地块范围,新址已经建成,准备搬迁。)
【项目优势】
1、该地块位于县城中心南邻,距离县政府仅2公里,驱车五分钟即可抵达;沿地块西侧即将修建一条公路,直达商业街——广交路,步行几分钟即可到到商业中心地带,交通十分便利,与周边学校、医院、商铺形成一个五分钟生活圈;
2、周边配套齐全,有城南中学、职教中心、多家幼儿园、仁爱医院及两条商业街,有宝联商城、银龙商厦、信誉商厦等多家购物中心;
3、故城县在售楼盘销售火爆,邻近楼盘均价3300左右,且均已售罄;目前高层住宅销售火爆,老百姓普遍钟爱电梯房,房地产市场呈现供不应求状态;
4、紧临南湖公园景观带,绿化充足,环境优美,鸟语花香,十分宜居,适宜打造高品质住宅小区;
5、据2013年数据统计,故城县城镇居民人均可支配收入达到元,农民人均纯收入达到6691元。这充分表明当地居民具有一定的购买力,而伴随着农村人口城镇化的主流趋势,人们对于生活品质的要求,也在进一步提升过程中。
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