天津[麦购Maigo休闲广场]•旺铺转让
●商铺情况
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商场地址：天津市和平区滨江道211号麦购休闲广场（山西路与滨江道交口）
铺位楼号： 3 楼 3- 018 号（位于商场最火的三楼精品区，靠近电梯紧邻通道，位置佳人气旺！）
物业性质：商业 / 大型综合商场
建筑面积： m2（套内 m2+公共分摊 m2）
土地年限：40年（自—止，到期自由延续！）
周边商圈：津汇广场、百货大楼、滨江购物商厦、华联商厦……
开 发 商：www.maigou.com
商场网址：www.maigo.com.cn
商场特色：室内商业街模式，店中有店，店内成街，集购物、体闲、娱乐为一体的“青春、运动、
时尚”主题购物广场，天津年轻人休闲购物的HAPPY基地——爱我，就带我去麦购！
●物业现状
—————————————————————————————————————1、该铺目前是返租给原开发商的物业在托管，业主采用“保底分成”的方式获取收益。具体方式是——物业先按每年 元的标准，按月向业主支付保底租金，至每年年底时，业主再从物业处50%分得该铺实租价超过上述保底外的收益。
2、上述托管协议期共三年，至2010年9月30日止。协议到期后，业主可自由选择如下任一收益方式获取收益——
A、业主自管：业主收回铺位自己开店经营，或者自行外租……
B、委托招租：委托物业代为招租，全部租金收益归业主所有……
C、保底托管：即当前方式。由物业全权托管打理，业主每月拿取双方协商好的固定保底租金，至每年年底时再从物业处50%分得店铺实租价超过上述保底外的收益……
3、麦购Maigo休闲广场2007年现行的管理费标准是——
A、物业管理费元/m2.月
B、商业管理费元/m2.月
●转让价格
—————————————————————————————————————转让总价： 元。接转方可一次性全额付款或者申请银行按揭。（注：因转让所产生的全部税、费等手续费，须由接转方负责缴纳）。
●业主联络
—————————————————————————————————————业主姓名： 张文龙
联系电话：
附：
天津[麦购Maigo休闲广场]•商场简介
麦购Maigo休闲广场由麦购（天津）集团有限公司投资3亿元人民币开发兴建，位于天津市和平区滨江道上，于山西路、哈尔滨道、河南路之圈围核心，项目占地7400平方米，建有地下一层及地上六层，总建筑面积平方米，于2004年9月29日竣工营业，是天津市第一家集购物、体闲、娱乐为一体的“青春、运动、时尚”主题购物广场！
麦购Maigo休闲广场打破旧有简单铺面的感觉，将商业街概念引入室内，把众多品味时尚的精品店集中一起，店中有店，店内成街，把呆板的平面商业延伸至三维立体空间，给封闭的空间赋予更多自然及人文的元素，以完美细节打造全新消费感受。麦购遵循“时尚体验”原则，倡导体验消费，推崇个性展示，除在商场四层、五层引入了火热劲爆的“日韩精品区”外，还往商场内引入最具年轻气息的COSPLAY动漫、电玩、时尚餐饮等……至炫体验尽数其中。麦购以鲜明、独特的时尚主题商业，成为天津年轻人休闲购物的HAPPY基地——爱我，就带我去麦购！
麦购Maigo休闲广场自2004年竣工开业来，经营项目涉及化妆品、男女鞋、皮具、女装、内衣、饰品、男装、休闲、运动、量贩休闲、牛仔、礼品、餐饮、娱乐等及其他服务业共20多个业种，而大量国内外一、二线知名品牌的进驻，更彰显了麦购“青春、运动、时尚”的商业经营主题。
商业投资首先要考虑地段，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。滨江道是天津商业核心和平区核心的核心，麦购Maigo休闲广场更位于滨江道之黄金地段——投资麦购铺，坐拥黄金屋，收租过小康！
●麦购Maigo休闲广场联络——
麦购休闲广场总服务台： 8861
麦购休闲广场销售热线： 3456
麦购休闲广场招商热线： 1188、
商场网址：www.maigo.com.cn
全国免费服务热线：
●开发商麦购（天津）集团有限公司联络——
公司地址：天津市和平区滨江道211号 邮政编码：
通信地址：天津市投递中心88号邮政信箱
公司电话：
公司传真：
公司网址：www.maigou.com
公司邮箱：maigou@maigou.com
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