转让内容：
酒店是一家按四星级标准修建的集住宿、餐饮、宴会、会议、茶楼、水吧为一体的多功能酒店，配套设施齐全，电视、空调、卫生间、WFI、热水等一应全，装修精美,有特色、个性、梦幻带有独立的大厅、办公室、厨房、布草间、库房等，客人体验感强,拥有150个免费停车位，2021年4月开始正式营业。
1.酒店营业面积平方米，共有六层，其中一、二、三层包括68个餐位的早餐厅1个，以及总容量140桌以上的大小宴会厅三个，宴会厅有不同风格的包间15个；可容纳300余人的大会议室一个；二楼商务茶卡区可容纳70人，水吧区可容纳120人左右，同时还拥有9个含独立卫生间的高档机麻包间；四、五楼共有客房80余间，并设有足浴中心；六楼为酒店自建，面积约2500余平方米，含两个茶楼1300余平方米（大厅2个，包间20个），以及办公区域1200余平方米（可改造为客房）。
2.酒店地理位置优越，毗邻绵阳师范学院、丰谷酒业、嘉一致远等院校、企业及在建的万达广场和一座大型汽车配件批发市场，是相关单位举办培训及会务的第一选择。酒店交通便利，距离京昆高速出口车程约10分钟，距离绵阳火车站10公里，距离南郊机场14公里。
3.酒店租赁期2018年9月1日年8月31日止，租金元/平方米，付款方式按季支付，年涨幅率6%。房屋合同租赁物的附属设施使用面积为：顶层205平方米，消费值班室50平方米。附属厨房70平方米，员工宿舍170平方米，大门值班室6平方米，附属房租赁使用面积共计501平方米，计租面积规整为500平方米，单价10元/平方米，第五年开始递增6%，后隔年递增6%，无物业费用。
4.酒店水费3.75元/吨，电费1.2元/度，气费2.8元/方。
5.酒店承接高中档大型婚寿宴团餐及零星商务宴请，并且有固定企业和单位与本酒店长期合作，开业几个月以来拥有协议单位30余家。
6.酒店五证齐全,现已开通携程、艺龙、去哪儿、美团、飞猪等各大网站,评分高,好评如潮,经营无压力，现在本酒店入住率在百分之七十,价格在均价228以上。
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